THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM

Thị trường bất động sản cuối năm 2024 đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực, nhưng sự phục hồi này không diễn ra đồng loạt và ngay lập tức, mà dự kiến sẽ chậm rãi và ổn định hơn so với các năm trước. Sự phục hồi này chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố kinh tế, chính sách và động thái từ cả nhà nước và doanh nghiệp.

Một trong những điểm sáng là phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội. Đây là những phân khúc đang nhận được sự chú ý nhờ các chính sách ưu đãi về tài chính, đặc biệt là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của nhà nước, giúp thúc đẩy nguồn cung và cải thiện khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà và chủ đầu tư【6†source】【7†source】. Sự kết hợp giữa các chính sách tài khóa này cùng với những nỗ lực tái cấu trúc ngành bất động sản đã tạo ra động lực để thị trường bắt đầu "ấm lên" từ nửa cuối năm.

Tuy nhiên, mặc dù có các yếu tố hỗ trợ, sự hồi phục này không phải là đột ngột. Các chuyên gia nhận định rằng quá trình này sẽ kéo dài và có thể chỉ thực sự rõ ràng từ năm 2026 trở đi. Điều này đặc biệt đúng khi xét đến những khó khăn chung của nền kinh tế, bao gồm lãi suất vẫn duy trì ở mức cao và khả năng hấp thụ của thị trường vẫn ở mức thận trọn.